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A VISITER RAPIDEMENT Situé sur la commune de Péron, au fond d’une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce très joli chalet de 100 m² habitables, implanté sur une superbe parcelle de 988 m². Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et de 2 WC. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec une magnifique terrasse exposée plein sud, une piscine et un spa, parfaits pour savourer des moments de détente dans un cadre privilégié. En complément, ce bien dispose d’un garage et d’un double abri voiture, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et préservé. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'090 et 2'890 Euros/ an. Surface : 100 m² Prix du bien : 590'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/9/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 988 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Copropriété NON
Prix de vente 590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 980 €
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