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A VISITER RAPIDEMENT Idéalement situé sur la commune Prévessin-Moëns, à proximité du centre du village et à deux pas des transports TPG, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte intégralement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur un grand balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Un appartement réunissant de beaux volumes, une exposition idéale et une situation privilégiée aux portes de Genève. DPE: C/A. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'060 € et 1'490 € par an. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Surface : 75 m² Prix du bien : 420'000 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01280
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 157
Quote Part annuelle des charges 2 100 €
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 175 €
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