Partager sur
CHALET D’EXCEPTION DE 158 M² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC ET GENÈVE Un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et panorama à couper le souffle ! Situé sur la très prisée commune de Crozet, au pied du Jura, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 158 m², intégralement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Alpes et le bassin genevois, offrant un panorama unique au fil des saisons. Le chalet propose un vaste espace de vie lumineux ainsi que 4 chambres, dont 2 suites, 2 dressings, 2 salles de bains et 3 WC, alliant confort, fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par une magnifique parcelle de 1 100 m² entièrement paysagée, pensée pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Une vaste terrasse accueille une piscine, un jacuzzi, un espace repas convivial et une pergola, créant un véritable lieu de détente face à un panorama grandiose. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de ce bien. À proximité des écoles, d'une ligne de bus TPG et de la frontière suisse, il bénéficie d'une situation idéale pour concilier tranquillité, nature et vie quotidienne. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'527 et 3'418 Euros/ an. Surface : 158 m² Prix du bien : 930'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/4/2026 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 527 € et 3 418 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01170
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 1 093 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Mont Blanc Geneve
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente 930 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.