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Appartement T3 entièrement rénové – Vue imprenable sur le Mont-Blanc Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m², entièrement rénové avec des prestations et matériaux haut de gamme. Idéalement situé au cœur du village, à quelques pas des commerces, commodités et de la ligne TPG en direction de Genève. Situé au 3ème étage, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégralement équipée, ainsi qu’un accès au balcon bénéficiant d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains contemporaine et de WC. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale particulièrement soignée : cuisine, salle de bains, fenêtres, volets, électricité, plomberie, faux plafonds et domotique. Un bien clé en main où confort moderne, qualité des finitions et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. Aucun travaux à prévoir. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement à proximité immédiate de Genève. DPE: C/A. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'061 € et 1'435 € par an. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2'180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Surface : 70 m² Prix du bien : 375'000 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 061 € et 1 435 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01710
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Vue Mont Blanc
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Lot n° 114
nombre de lots 320
Quote Part annuelle des charges 2 180 €
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 180 €
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