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MAISON D’ARCHITECTE – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE GENÈVE Dans un cadre naturel absolument privilégié, en bordure du Parc naturel régional du Haut-Jura, découvrez cette superbe maison d’architecte de 165 m², offrant calme, intimité et vues dégagées. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement. L’espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux bureaux ainsi qu’une salle de bains, deux salles de douche et trois WC. Un atelier et un double garage viennent compléter les prestations de cette propriété. Son véritable atout : un environnement rare et préservé, au plus près de la nature. Ici, le sentiment d’être seul au monde, entouré de verdure et de grands espaces, contraste avec la proximité immédiate du bassin genevois. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’architecture, située sur la commune de Péron, à seulement 20 minutes de Genève. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent un véritable havre de paix sans renoncer à la proximité de Genève. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'120 et 2'930 Euros/ an. Surface : 165 m² Prix du bien : 895'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/6/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 439 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2000
Copropriété NON
Prix de vente 895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 651 €
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