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A VISITER RAPIDEMENT À découvrir, cette maison individuelle récente construite en 2023, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et de la ligne TPG. Moderne et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain ainsi que deux salles de douche. En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 65 m², offrant un vaste espace de garage et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 450 m², cette maison récente conjugue confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts : construction 2023, 5 chambres, 3 pièces d'eau, sous-sol complet, situation centrale et proximité des transports vers Genève. Une maison idéale pour une famille recherchant un bien récent, pratique et parfaitement situé. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 450 et 650 Euros/ an. Surface : 122 m² Prix du bien : 770'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/3/2026 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 444 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2023
Copropriété NON
Prix de vente 770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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