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A VISITER RAPIDEMENT Découvrez cette charmante maison de village de 98 m², idéalement située au cœur de Sergy, à proximité immédiate de l’école, des commerces et d’une ligne TPG. Intégralement rénovée avec des prestations de qualité, la maison a bénéficié d’importants travaux : Toiture, Chauffage, Isolation, Fenêtres, BSO... ainsi que d’une rénovation soignée de l’ensemble, offrant aujourd’hui confort moderne et cachet de l’ancien. Elle s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend 2 chambres spacieuses avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains, une salle de douche ainsi que 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant avec terrasse, véritable prolongement de la maison pour les beaux jours. Une place de parking couverte, une seconde place de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Une maison où charme, authenticité et rénovation de qualité se rencontrent, dans un emplacement recherché au centre du village de Sergy, avec toutes les commodités accessibles à pied. DPE: A / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 et 1'080 Euros/ an. Surface : 98 m² Prix du bien : 495'000 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 600 €
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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