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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 110m2 au sein du Parc Jean Monnet. Situé au 4ème étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage. Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Dans une copropriété de 21 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'636 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'124 et 1'520 Euros/ an. Surface : 110 m² Prix du bien : 520'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/7/2026 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 124 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Jura
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 2 636 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 522 €
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