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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 159 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1022 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec garage, salle de jeu et buanderie. Idéalement située. En plein coeur de Saint Genis Pouilly. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'573 et 6'187 Euros/ an. Surface : 159 m2 Prix du bien : 799'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/6/2026 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 573 € et 6 187 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 1 022 m²
Surface loi Carrez (m²) 159 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1987
Copropriété NON
Prix de vente 799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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