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Chalet bois au pied du Jura – Environnement rare et préservé Situé dans un cadre naturel unique, en bordure immédiate d’une zone protégée et au pied du Jura, ce magnifique chalet en bois de 110 m² séduira les amoureux de nature, de calme et de montagne. À seulement 200 mètres des pistes de ski, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un véritable art de vivre en toutes saisons. Le chalet propose actuellement une grande pièce de vie, 2 chambres avec possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Les espaces de vie chaleureux s’ouvrent sur une grande terrasse ainsi qu’un balcon permettant de profiter pleinement du panorama et de l’environnement exceptionnel. Implanté sur une vaste parcelle de 1 640 m², ce bien offre également un fort potentiel pour les investisseurs avec la possibilité de détacher 2 parcelles supplémentaires (plan géomètre disponible sur demande). Une annexe indépendante d’environ 50 m² complète ce bien rare, comprenant un double garage et un atelier. Un bien unique sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'277 et 3'081 Euros/ an. Surface : 110 m² Prix du bien : 670'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/5/2026 Consommation énergie primaire : 495 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 277 € et 3 081 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01170
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition SUD
Année de construction 1972
Copropriété NON
Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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