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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 100 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec sa pergola, une piscine semi enterrée et un garage. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel. Proche école et Ligne TPG. DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 830 et 1'075 Euros/ an. Surface : 100 m² Prix du bien : 625'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/4/2026 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 075 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 451 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2019
Copropriété NON
Prix de vente 625 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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