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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 77m2 sur la commune de St Genis-Pouilly. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. En complément, une grande terrasse de 35m2 avec vue dégagée, un garage et un parking souterrain. Idéalement situé. Proche commodités, écoles et commerces. A deux pas des TPG. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 et 1'124 Euros / an. Dans une copropriété de 140 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'300 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Surface : 77 m² Prix du bien : 420'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/3/2026 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale :109 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 124 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Jura
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 190
Quote Part annuelle des charges 3 300 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 275 €
Taxe foncière annuelle 900 €
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