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IDEAL INVESTISSEUR L'agence ADN Immo vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Sergy. Il se compose de: - Une maison de village de 122 m2 avec un bel Espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, 1 Salle de douche, WC et Cave. - Une grange de 130 m2 au sol à réhabiliter en habitation / appartements (Possibilité 3 niveaux) - Une parcelle attenante de 420 m2 constructible Idéalement situé. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, école et ligne TPG DPE: F / F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'684 et 6"336 Euros/ an. Surface : 120 m² Prix du bien : 739'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/1/2025 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 808 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 739 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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