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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 87 m2 sur la commune de Prevessin Moens. De construction récente, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin clôturé de 97 m2 et un double garage. En option, un garage simple supplémentaire. Prestations et matériaux de qualité: Isolation extérieur, BSO, Chauffage au sol... Idéalement située. A deux pas du Parc du château, Lignes TPG, école et commodités. DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'290 € et 1'660 € par an. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Surface : 87 m² Prix du bien : 575000 € Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01280
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2017
Copropriété OUI
Lot n° 144
nombre de lots 249
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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