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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 130m2 (110m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une double terrasse, un joli jardin clôturé et un garage. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'896 et 2'566 Euros/ an. Surface : 130 m² Prix du bien : 639'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique :12/6/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 896 € et 2 566 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 333 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jura
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2005
Prix de vente 639 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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