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CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m2 sur la commune de Collonges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et une cave. Idéalement située. Dans un envrionnement calme, au fond d'une impasse. Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et remplacement fenêtres. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'818 et 1'812 Euros/ an Surface : 78 m² Prix du bien : 398'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/9/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 1 950 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01550
Surface habitable (m²) 38,60 ha
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Alpes
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1880
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Taxe foncière annuelle 350 €
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