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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 820 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, bureau, dressing, salle de bain et WC. En complément, une grange attenante, une ancienne écurie et garage d'une surface de 250 m2 (Possibilité de créer 3 niveaux). Idéalement située. Dans un environnement calme. Travaux de rénovation à prévoir. DPE: G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'270 et 5'778 Euros/ an. Surface : 138 m² Prix du bien : 495'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025 Consommation énergie primaire : 683 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 582 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 270 € et 5 778 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01550
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 818 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 8
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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