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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison inidividuelle de 160 m2 sur la commune de Crozet. Construite sur une parcelle de 750 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes et Geneve et un sous sol aménagé avec pièce technique et cave. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche Ligne TPG et à 5 minutes des remontées mécaniques. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Vue imprenable sur les Alpes. Coup de coeur assuré! DPE: D / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'290 et 3'150 Euros/ an. Surface : 160 m² Prix du bien : 749'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01170
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 767 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Mont Blanc / Geneve
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1996
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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