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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 (270m2 utile) sur la commune de Saint Jean de Gonville. Construite sur une parcelle de 1'065 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol complet aménagé de 130 m2 avec buanderie, cave, carnotzé et un double garage. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche commodités, écoles et commerces. Excellent entretien Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'838 et 2'340 Euros/ an. Surface : 140 m² Prix du bien : 775'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/6/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 838 € et 2 340 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 065 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1996
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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