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TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété de 375 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1419m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 5 suites, 1 bureau, 1 salle de bain, 5 salles de douche et WC. En complément, salle de sport, salle de jeu, espace spa avec douches et vestiaire, garages et plusieurs terrasses exposées plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Blanc. Prestations et matériaux haut de gamme. Rare sur le marché. Isolation renforcée, Menuiserie Alu haute qualité, VMC double flux, pompe à chaleur ... Idéalement située. Dans un environnement exceptionnel. Au calme, en bordure de zone protégée. Proche centre village et ligne TPG. DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'450 et 1'928 Euros/ an. Surface : 375 m² Prix du bien : 2'075'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/6/2025 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 928 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01710
Surface habitable (m²) 375 m²
surface terrain 1 419 m²
Surface loi Carrez (m²) 375 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Geneve / Mont Blanc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2017
Prix de vente 2 075 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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