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CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété du 18ème siècle de 210 m2 sur la commune de Collonges. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein et son jardin paysagé, un garage et caves. Coup de coeur assuré ! Poutres et pierres apparentes. Beaucoup de cachet ! Rénovations récentes: Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie... Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et commerces. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'690 et 2'168 Euros/ an. Surface : 210 m² Prix du bien : 695'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/6/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 168 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 366 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1764
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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