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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 133m2 au sein du Parc Jean Monnet. De construction récente, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 WC. En complément, une grande terrasse de 96 m2 exposée plein sud et un double garage. Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Dans une copropriété de 82 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 3'200 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'125 et 1'523 Euros/ an. Surface : 133 m² Prix du bien : 675000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/5/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 125 € et 1 523 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 133 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2014
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 82
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
Prix de vente 675 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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