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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 63 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Intégralement rénové, il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de douche et WC. En complément, un grand balcon exposé plein sud, une cave et parking extérieur. Idéalement situé. En plein coeur de Saint Genis. A deux pas des commodités, écoles, commerces et lignes TPG. DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'011 et 1'367 Euros / an Dans une copropriété de 180 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 1'800 euros (Chauffage inclus). Surface : 63 m² Prix du bien : 350000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 011 € et 1 367 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 180
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Charges 150 €
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