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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement traversant de 49m2 sur la commune de Saint-Genis-Pouilly. De construction récente (2019), il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte équipée,1 chambre spacieuse, 1 salle de douche et 1 WC. En complément, double balcon avec vue Mont blanc / Jura et double garage. Appartement au 3ème étage. Idéalement situé. A deux pas des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 1540 euros par an (Chauffage et Eau inclus) DPE: B/C. Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 530 € et 687 € par an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1'540 €/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours. Surface : 49 m² Prix du bien : 320000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/4/2025 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 687 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Vue Mont Blanc / Jura
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2019
Quote Part annuelle des charges 1 540 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 780 €
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