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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village de 124 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 1085 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse avec vue dégagée et un garage. Idéalement située. A 200 mètres de la frontière Suisse, ligne TPG et Gare de Pougny (Leman Express). Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et Triple vitrage. DPE: C / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 et 1'180 Euros/ an Surface : 124 m² Prix du bien : 4250000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/3/2025 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 180 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01550
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 1 085 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1960
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Taxe foncière annuelle 850 €
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