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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 245 m2 sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle de 3300 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 110 m2, une cuisine intégralement équipée, 7 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 mezzanine / salon secondaire, 3 salles de douche, 1 salle de bain et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec son spa et sa vue dégagée et un sous sol complet avec double garage, cave et carnotzé. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche Gare Pougny / Leman Express. DPE: D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'900 et 3'500 Euros/ an. Surface : 245 m² Prix du bien : 1050000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 500 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 01550
Surface habitable (m²) 245 m²
surface terrain 3 276 m²
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Vue Valserine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 88
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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