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A VISITER RAPIDEMENT Sur la commune la plus ensoleillée du Pays de gex, l''agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 135 m2. Construite sur une parcelle de 812m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, deux grandes terrasses exposées plein sud avec vue dégagée, un sous sol complet avec buanderie / salle de sport/ vide sanitaire et un abri voiture. Dans un environnement exceptionnel. Au centre du village, au bord des vignes. A deux pas des commodités, école et TPG. Prestations et matériaux de qualité. Villa d'architecte avec beaux volumes, jeu de lumières, panneaux photovoltaiques... DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d’energie du logement : entre 1'500€ et 2'100 € par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 812 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 050 €
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