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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 176m2 (340m2 utile) sur la commune de Pougny. Construite sur une parcelle d'environ 1'000m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (Possibilité 4), 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une veranda et terrasse offrant une vue imprenable sur le Rhône, un sous sol complet carrelé et isolé d'une surface de 180 m2 avec double garage, atelier, buanderie, cave... Possibilité de créer une surface habitable additionnelle ou espace bien être. Maison énergétiquement très économe: Pompe à chaleur, 26 panneaux solaires. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Entre 750 et 1000 euros pas an. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié, sans vis-à-vis. A 5 minutes de Pougny gare et 15 Minutes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Code postal 01550
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Rhone
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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