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A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 85 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 840 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine séparée intégralement équipée, 3 chambres, 1 salle de douche et WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un soul sol complet non enterré, aménageable avec salle de jeu, atelier, buanderie et garage. Fort potentiel, possibilité de doubler la surface habitable. Rénovation récentes: Toiture et Fenêtres. Idéalement située. Dans un environnement came et résidentiel privilégié. Proche Centre ville et Ligne TPG. Logement à consommation énergétique excessive. DPE: F (172) / E (8). Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Entre 1'700 et 2'200 euros. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 840 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1962
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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